Desde Alvarez AGC somos expertos en la gestión y administración de comunidades de propietarios en Álava /Araba. Todo desde nuestras premisas de calidad y servicio al cliente. Conoce nuestro amplio catalogo de servicios.
No se establece permanencia alguna para este servicio de administración.
Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico regular o irregular.
Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos y los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, saldos, así como las cuotas pendientes de pago. Una reunión ordinaria al año (con carácter previo se entregará a cada propietario un dossier).
Control y pago de todas las obligaciones económicas y derramas si la comunidad lo precisa, de carácter periódico regular o irregular.
Convocatorias a juntas generales, ordinarias y extraordinarias; con asistencia a dichas juntas.
Control de ingresos y gastos y elaboración de presupuesto anual con los gastos aprobados en la junta ordinaria.
Redacción y remisión, a todos los propietarios, de las actas de las juntas. Transcripción al libro de actas.
Gestión integral de las instalaciones comunes y relaciones con los distintos gremios para el mantenimiento, al mejor coste (tales como limpieza, extintores, portero automático, electricidad, etc. salvo cambio de lámparas).
Gestionamos los siniestros de la comunidad con la compañía de seguros que tenga contratada.
Asesoramiento jurídico sobre los asuntos de comunidad. Se ofrece la posibilidad de contactar con abogados específicos para cada tipo de necesidad.
Reclamaciones a la empresa promotora o constructora, en caso de adoptarse los acuerdos necesarios para proceder contra ellas, por la comunidad. El servicio de abogados y procuradores se abonaría como un servicio aparte.
Teléfono de urgencias fuera de horario de oficina, en el que se atienden las urgencias graves y se intenta enviar los industriales necesarios para poder dar solución al problema.
Comunidades de nueva creación, en particular asumiendo las gestiones de Junta, obtención del C.I.F. y legalización de libros, contratación de empresas de mantenimiento, etc.
Enviando carta con acuse de recibo y/o burofax (gastos de correos por parte de la comunidad) de reclamación de la deuda. (los servicios de abogados, procuradores, etc. si fueran necesarios y tramitación ante el juzgado serían considerados aparte). (Si la comunidad lo desea se pone a disposición el servicio de los diferentes abogados colaboradores externos).
Si tienes cualquier consulta acerca de otros servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros
